绿城底价竞得嘉兴低密宅地 地方国企包揽金华丽水地块

　　住在杭州网5月9日讯（记者 李成）今日, 嘉兴、金华、丽水三宗涉宅地出让，嘉兴经开低密地块由绿城底价竞得，楼面价10992元/㎡；金华浦江地块，丽水南城地块均由本地国企底价竞得。

　　绿城底价竞得嘉兴低密地块

　　嘉兴经开2024-11号地块出让面积57690㎡，建筑面积66343.5㎡，容积率仅1.15，是嘉兴主城区近年来少有的低容积率地块。

　　地块由绿城以72925万元底价竞得，楼面价10992元/㎡。

　　地块位于嘉兴城南板块，位于内环快速路以内，周边居住氛围浓厚。地块西面临近南湖区姚家荡公园，周边有嘉兴一中实验经开学校、嘉兴八佰伴、嘉兴市第一人民医院等配套。

　　地块南面500米的紫城项目，容积率1.33，2023年9月成交楼面价为12236元/㎡。

　　△地块区位图（图源：决策通系统）

　　丽水莲都2024年首宗宅地由国企底价竞得

　　丽水南城富岭A2-26地块出让面积80922㎡，容积率1.4，建筑面积113290.8㎡，其中商业建筑面积2000—4000㎡。

　　地块由丽水元宇房地产开发有限公司以48000万元底价竞得，楼面价4237元/㎡，元宇房地产的母公司是丽水经济技术开发区实业发展集团，是丽水的地方国企。

　　地块位于丽水南城板块，在富岭区块内，周边有华东师范大学附属丽水学校，丽水市文元学校，在建的丽水第一人民医院等配套。

　　地块南面紧邻的风华剑桥项目，容积率2.0，2020年1月成交楼面价为6734元/㎡，2021年新房在售均价约13000-14000元/㎡，目前二手房价降至不足万元/㎡。

　　△地块区位图（图源：决策通系统）

　　金华浦江地块由地方国企底价竞得

　　浦江县白林村上片区块地块出让面积43848.8㎡，容积率2.2，建筑面积96467.4㎡，其中商业建筑面积2000—4000㎡。

　　地块由浦江县城市建设投资集团以39025万元竞得，楼面价4045元/㎡。

　　地块位于金华浦江县城西片区，距离浦江县政府约2.4公里，临近浦江县第三中学，周边配套相对较少。

　　地块南面约700米的好瑞臻园项目，容积率1.5，2020年6月成交楼面价为5033元/㎡。

　　△地块区位图（图源：决策通系统）